Продам Квартиру Иркутская область

📌г Новосибирск, ул. Васнецова
Продается уютный, тёплый дом 113.9кв м, участок 6 соток ИЖС
Общaя площaдь домa — 92,6кв м ( жилaя — 65,8кв м ), a с учётом вeрaнды — 113,9кв
Дoполнитeльнo хoлoдный мaнcардный этаж (околo 60кв м ) — oтличная возможность pacширить жилплощадь: обустроить детскую, кабинет, гостевую или творческую зону!
Фундамент усиленный — комбинированный (свайно-ленточный), заложен с запасом прочности.
Центральное отопление, центральная канализация, холодная вода, бойлер, стабильный интернет — всё для комфортной современной жизни.
Удобная и продуманная планировка смежно-раздельная,
— 5 комнат — идеально для семьи с детьми, гостей или организации рабочих зон;
— Просторная кухня — место для семейных ужинов и тёплых вечеров;
— Раздельный санузел — удобно для большой семьи.

В подарок новым владельцам
— Вся мебель и бытовая техника остаются!

Участок — 6 соток
— Газон и огород, идеальное место для детских игр и отдыха на свежем воздухе;
— Аккуратный цветочный передник перед домом;
— Металлический гараж и удобный сарай для хранения инвентаря;
— Две парковки: одна на 2 автомобиля, вторая — на 1. Гостям будет куда поставить машину.

Превосходная локация— всё необходимое в шаговой доступности!
— Дом расположен в тихом проулке-тупике — нет сквозного транспорта, безопасно для детей;
— Адекватные и дружелюбные соседи;
— Детские сады №282, №362 и №105 — в 5–10 минутах ходьбы;
— Школа №18 — всего 5 минут на машине;
— Развивающий центр «Лучшее детям» — в 10–20 минутах пешком: кружки, студии, занятия для дошкольников и младших школьников;
— ДК «Чкаловец» рядом — творческие студии и секция бокса для детей;
— Супермаркет «Лента» — 10–15 минут пешком или 5 минут на авто;
— Лечебно-диагностический центр «Здоровые люди» — всего 15 минут пешком, где также расположены:
• Детская поликлиника Горбольницы №6,
• Взрослая поликлиника Горбольницы №2,
• Пункты выдачи интернет-заказов — удобно и практично!
— До станции метро «Берёзовая роща» — всего 4 остановки на автобусе или троллейбусе;
— До центра города — 15 минут на авто, до ближайшей остановки общественного транспорта — 8 минут пешком.

Прямая продажа. Собственник 1.
Ипотека подходит.

Цена 9.700.000р
Тел +79784523027 Вацап Телеграмм МАХ